642 m² PRIVATIVOS
642 m² TOTAL
IPTU: R$ 3.470,00
TERRENO COMERCIAL NO TATUAPÉ
- ENDEREÇO: RUA AZEVEDO SOARES, 2431 (ESQUINA COM RUA BOA ESPERANÇA, 356) – TATUAPÉ, SÃO PAULO/SP.
- ÁREA TOTAL: 642 M².
- CONFIGURAÇÃO: TERRENO DE ESQUINA COM DUAS FRENTES COMERCIAIS, GARANTINDO FORTE APELO VISUAL, EXCELENTE EXPOSIÇÃO DE MARCA E FACILIDADE DE ACESSO.
- ZONEAMENTO: ZM (ZONA MISTA), PERMITINDO FLEXIBILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE DIFERENTES MODELOS DE NEGÓCIOS, MEDIANTE APROVAÇÃO DE PROJETO.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: REGIÃO NOBRE E ALTAMENTE VALORIZADA DA ZONA LESTE, CERCADA POR EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS DE ALTO PADRÃO E COM INTENSO FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS.
- VISIBILIDADE: ESQUINA PRIVILEGIADA QUE POTENCIALIZA A COMUNICAÇÃO VISUAL E O RECONHECIMENTO DO PONTO COMERCIAL.
- VERSATILIDADE: IDEAL PARA IMPLANTAÇÃO DE PROJETOS PERSONALIZADOS, REFORMAS OU NOVAS CONSTRUÇÕES SOB MEDIDA (BUILT-TO-SUIT).
SEGMENTOS RECOMENDADOS (USO COMERCIAL)
- SAÚDE E BEM-ESTAR: CLÍNICAS MÉDICAS/ODONTOLÓGICAS, LABORATÓRIOS, FARMÁCIAS, CENTROS DE REABILITAÇÃO E PET SHOPS.
- VAREJO E CONVENIÊNCIA: MERCADOS DE PROXIMIDADE, EMPÓRIOS, LOJAS DE COSMÉTICOS E REDES DE FRANQUIAS.
- ALIMENTAÇÃO E GASTRONOMIA: RESTAURANTES, CAFETERIAS, PADARIAS ARTESANAIS E OPERAÇÕES FOCADAS EM DELIVERY.
- SERVIÇOS: ACADEMIAS, ESTÚDIOS ESPECIALIZADOS, AGÊNCIAS E SHOWROOMS CORPORATIVOS.
VALORES AJSTADOS SEM AVISO PRÉVIO
VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP
