4 BWCs
7 Vagas de garagem
5.339 m² PRIVATIVOS
5.339 m² TOTAL
PRÉDIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO – 5339 M² AC
LOCALIZADO NA BARRA FUNDA (SÃO PAULO/SP), A APENAS 350 METROS DA ESTAÇÃO PALMEIRAS–BARRA FUNDA. IDEAL PARA SEDES ADMINISTRATIVAS, CENTRAIS DE OPERAÇÕES OU GRANDES CENTROS DE ATENDIMENTO.
📐 PRINCIPAIS NÚMEROS E CARACTERÍSTICAS
- ÁREA DO TERRENO: 3.419,00 M² (DE ESQUINA, COM FRENTES DE 53M E 78M).
- ÁREA CONSTRUÍDA: 5.339,00 M² DISTRIBUÍDOS EM 3 PAVIMENTOS (TÉRREO: 2.683,20 M² | 1º PAVIMENTO: 2.301,45 M² | 2º PAVIMENTO: 366,09 M²).
- ESTRUTURA: CONCRETO ARMADO, AMPLAS LAJES E POUCOS PILARES.
- ESTACIONAMENTO: 7 VAGAS DESCOBERTAS PRÓPRIAS (COM POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR UM TERRENO VIZINHO DE 1.400 M² PARA VAGAS COMPLEMENTARES).
🛠️ INFRAESTRUTURA CORPORATIVA
- OPERAÇÃO E LAYOUT: RECEPÇÃO COM CATRACAS, ÁREAS OPERACIONAIS FLEXÍVEIS, SALAS DE REUNIÃO/TREINAMENTO, AUDITÓRIO, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS E DECK EXTERNO COBERTO.
- TECNOLOGIA E CONFORTO: AR-CONDICIONADO CENTRAL E SPLIT, GERADORES DE ENERGIA PARA EMERGÊNCIA.
- SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE: SISTEMA CFTV, DETECTORES DE FUMAÇA, HIDRANTES, ESCADA COM PORTA CORTA-FOGO E PLATAFORMA ELEVATÓRIA DE ACESSIBILIDADE.
📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE
REGIÃO DE ALTA CONVENIÊNCIA E MOBILIDADE, COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS E À MARGINAL TIETÊ:
- ESTAÇÃO PALMEIRAS–BARRA FUNDA: ~350 M
- MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA: ~900 M
- SHOPPING WEST PLAZA: ~1,1 KM
- ALLIANZ PARQUE: ~1,5 KM
VALORES PODERÃO SER AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO
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