Apartamento EM SÃO PAULO - SÃO PAULO

F5 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO MORUMBI! APRESENTAMOS ESTE MODERNO E VERSÁTIL PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ESTRATÉGICAS DE SÃO PAULO – O BAIRRO DO MORUMBI! 💼 IDEAL PARA EMPRESAS, CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS, ESCOLAS, COWORKINGS E MUITO MAIS! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🔹 IMÓVEL NOVO, COM ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO 🔹 ACESSIBILIDADE TOTAL ♿ – RAMPAS, BANHEIROS ADAPTADOS E ELEVADOR QUE COMPORTA MACA 🔹 ESTRUTURA PRÉ-FABRICADA, COM GRANDES VÃOS LIVRES E POUCOS PILARES, OFERECENDO MAIS AMPLITUDE E VERSATILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO 🔹 FACHADA IMPONENTE EM PELE DE VIDRO COM ACABAMENTO EM ACM 🔹 ESCADARIA EM PEDRA NATURAL E DETALHES SOFISTICADOS EM TODO O PRÉDIO 🔹 SISTEMA COMPLETO DE PREVENÇÃO DE INCÊNDIO 🔥 (BOMBAS, HIDRANTES E RESERVATÓRIOS) 🔹 PORTAS E PORTÕES AUTOMÁTICOS COM CONTROLE REMOTO 🔹 LINDA VISTA PANORÂMICA 🌇 🔹 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS PONTOS DO BAIRRO 📐 DETALHES TÉCNICOS: 📏 ÁREA ÚTIL: 1.103 M²,📐 ÁREA TOTAL: 1.438 M²,🌍 TERRENO: 600 M² 🏗️ 4 PAVIMENTOS: SUBSOLO: 380 M²,TÉRREO: 263 M²,MEZANINO: 200 M² 1º ANDAR: 260 M² 🚻 09 BANHEIROS, TODOS ADAPTADOS 🛗 01 ELEVADOR COM 4 PARADAS – COMPORTA MACA 💧 RESERVATÓRIOS: POTÁVEL: 3.000 LITROS,INCÊNDIO: 15.000 LITROS,PLUVIAL: 6.000 LITROS,RESIDUAL: 3.000 LITROS 🚗 ESTACIONAMENTO: SUBSOLO PODE SER USADO COMO GARAGEM OU ÁREA ÚTIL + VAGAS NO TÉRREO 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A POUCOS MINUTOS DO: 🏥 HOSPITAL ALBERT EINSTEIN E HOSPITAL SÃO LUIZ 🏛️ PALÁCIO DO GOVERNO E FUNDAÇÃO OSCAR AMERICANO 🏫 ESCOLAS, FACULDADES, BANCOS, RESTAURANTES E COMÉRCIOS EM GERAL 🚦 FÁCIL ACESSO ÀS AVENIDAS GIOVANNI GRONCHI, FRANCISCO MORATO, ROQUE PETRONI JR, E OUTRAS 📞 AGENDAMENTO DE VISITAS SOMENTE VIA WHATSAPP OU E-MAIL ⚠️ VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO 📩 ESTUDAMOS PROPOSTAS!