4 BWCs
2.425 m² PRIVATIVOS
2.425 m² TOTAL
IPTU: R$ 7.600,00
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE CAMPO GRANDE/MS
- ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 2.425,68 M² (TÉRREO: 1.720 M² | 1º PAVIMENTO: 675 M² | ÁREA TÉCNICA: 30,68 M²)
- ÁREA DO TERRENO: 1.720,00 M²
- MODALIDADE: VENDA OU LOCAÇÃO
- DIFERENCIAL PRINCIPAL: IMÓVEL DE GRANDE PORTE COM DUAS FRENTES (ACESSO PELA RUA 14 DE JULHO E PELA RUA 15 DE NOVEMBRO).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
- SITUADO NO CORAÇÃO COMERCIAL DE CAMPO GRANDE, EM EIXO DE ALTÍSSIMO FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS.
- PRÓXIMO À AVENIDA AFONSO PENA, AO MERCADO MUNICIPAL E À PRAÇA ARY COELHO, CERCADO POR BANCOS, GRANDES REDES VAREJISTAS E SERVIÇOS.
DESTAQUES ESTRUTURAIS
- PAVIMENTO TÉRREO (1.720 M²): IDEAL PARA SALÃO DE VENDAS, EXPOSIÇÃO DE PRODUTOS, ATENDIMENTO AO PÚBLICO OU OPERAÇÕES DE GRANDE PORTE.
- PAVIMENTO SUPERIOR (675 M²): PERFEITO PARA ÁREAS ADMINISTRATIVAS, ESCRITÓRIOS, ESTOQUE OU SUPORTE OPERACIONAL.
- LOGÍSTICA FACILITADA: ACESSO POR DUAS RUAS DISTINTAS, VIABILIZANDO FLUXOS SEPARADOS PARA CLIENTES, FUNCIONÁRIOS E CARGA/DESCARGA.
SEGMENTOS IDEAIS
- GRANDES REDES VAREJISTAS (DEPARTAMENTOS, VESTUÁRIO, CALÇADOS, UTILIDADES, MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS).
- FARMÁCIAS, DROGARIAS E PERFUMARIAS DE GRANDE PORTE.
- SUPERMERCADOS, MERCADOS DE PROXIMIDADE E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO URBANA.
- INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CLÍNICAS, LABORATÓRIOS, SHOWROOMS E CENTROS CORPORATIVOS.
VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO - VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP
