Comercial EM São Paulo - SP

LAJES CORPORATIVAS EM PINHEIROS-BUTANTÃ- LOCAÇÃO - Butantã

REF:. TL182

Locação R$ 250.800,00


Quantidade de demi-suítes 5017 Demi-suítes Quantidade de banheiros 6 BWCs Quantidade de garagens 40 Vagas de garagem Metragem privativa 1.672 m² PRIVATIVOS Valor do Condomínio Condomínio: R$ 51.715,00 Valor do IPTU IPTU: R$ 22.103,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


LAJES CORPORATIVAS  DE ALTÍSSIMO PADRÃO EM PINHEIROS – BUTANTÃ, COM 1672,36 M² , DISPONDO DE 40 VAGAS EM EMPREENDIMENTO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E FOCO EM SUSTENTABILIDADE, TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA COMPLETA.

DESTAQUES DE SUSTENTABILIDADE E CERTIFICAÇÕES

  • SUSTENTABILIDADE: CERTIFICAÇÕES LEED PLATINUM E CARBON ZERO.
  • GESTÃO DE ÁGUA: ESTAÇÃO INTERNA DE TRATAMENTO DE EFLUENTES PARA REÚSO EM IRRIGAÇÃO E BACIAS SANITÁRIAS.

INFRAESTRUTURA E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

  • ENERGIA: GERADORES QUE ATENDEM 100% DAS CARGAS DO EDIFÍCIO E DAS ÁREAS PRIVATIVAS.
  • CLIMATIZAÇÃO: SISTEMA DE AR-CONDICIONADO INTELIGENTE TIPO VRV (CENTRAL) COM 100 TRS POR ANDAR.
  • ACESSIBILIDADE VERTICAL: 10 ELEVADORES SOCIAIS DE ALTA PERFORMANCE COM CHAMADA ANTECIPADA.
  • ESTACIONAMENTO: 40 VAGAS POR ANDAR.

SEGURANÇA E ACESSO

  • CONTROLE DE ACESSO: RECEPÇÃO COM RECONHECIMENTO FACIAL.
  • SEGURANÇA E INCÊNDIO: ESTRUTURA COMPLETA COM SPRINKLERS, ALARMES E DETECTORES DE FUMAÇA.

COMODIDADES E SERVIÇOS INTERNOS

  • EVENTOS: AUDITÓRIO EQUIPADO PARA ATÉ 164 PESSOAS.
  • SERVIÇOS: RESTAURANTE E SERVIÇOS NO PRÓPRIO PRÉDIO.
  • MOBILIDADE SUSTENTÁVEL: BICICLETÁRIO E VESTIÁRIO NO EMPREENDIMENTO.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

  • TRANSPORTE: A 500M DA ESTAÇÃO BUTANTÃ DO METRÔ (LINHA AMARELA) E INTEGRADO À REDE DE CICLOVIAS.
  • CONVENIÊNCIA: A 600M DO SHOPPING ELDORADO.

VALORES AJJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO

VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • AR-CONDICIONADO
  • AREA DE SERVIÇO
  • SISTEMA DE SEGURANÇA

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • BANCOS
  • CAFETERIA
  • Churrascaria
  • Escola
  • Postos de Gasolina
  • Restaurantes
  • SEGURANÇA
  • Shoppings
  • Supermercados
  • Universidades

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Lemos Monteiro, Butantã - São Paulo/SP

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