Comercial EM - SÃO PAULO

F9 ATENÇÃO ESTE ANÚNCIO E VALOR REFERE-SE A METRAGEM DE 4.064M². 🏭 GALPÃO LOGÍSTICO CLASSE A PARA LOCAÇÃO – AV. DOS ESTADOS | SANTO ANDRÉ – SP O AV. DOS ESTADOS É UM EMPREENDIMENTO LOGÍSTICO DE PADRÃO INTERNACIONAL, ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO EM SANTO ANDRÉ, A APENAS 15 KM DA CAPITAL PAULISTA E 10 KM DO RODOANEL, GARANTINDO RÁPIDO ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E A TODA A REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO E DO ABCD. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: SITUADO EM REGIÃO URBANA CONSOLIDADA, O EMPREENDIMENTO ESTÁ RODEADO DE SERVIÇOS ESSENCIAIS E INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM SHOPPING CENTERS, COMÉRCIOS, HOSPITAIS, FACULDADES E TRANSPORTE PÚBLICO – INCLUINDO ESTAÇÃO DE TREM E TERMINAL RODOVIÁRIO A POUCOS METROS DE DISTÂNCIA. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: MÓDULOS A PARTIR DE 4.064 M² PÉ-DIREITO LIVRE DE 12 M PISO COM CAPACIDADE PARA 5 TON/M² 1 DOCA A CADA 350 M² ESPAÇAMENTO ENTRE COLUNAS: 22,5 M X 25,38 M MEZANINOS PROJETADOS PARA ESCRITÓRIOS OU ARMAZENAGEM EXTRA MARQUISE EM TODA A EXTENSÃO DAS DOCAS 🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA E SUSTENTÁVEL: OPERAÇÃO 24 HORAS CONTROLE DE ACESSO E VIGILÂNCIA CFTV SEGURANÇA PATRIMONIAL ESTACIONAMENTO PARA CARROS E CAMINHÕES REFEITÓRIO E VESTIÁRIOS CAFÉ E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA PAINÉIS SOLARES ESTAÇÕES DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS (EV CHARGING) CERTIFICAÇÃO LEED, REFORÇANDO O COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE SALAS DE REUNIÕES E ESTAÇÕES DE TRABALHO 🚛 IDEAL PARA OPERAÇÕES DE LOGÍSTICA, E-COMMERCE E VAREJO, O GALPÃO FOI DESENVOLVIDO PARA GARANTIR EFICIÊNCIA NO LAST MILE E FLEXIBILIDADE PARA DIFERENTES TIPOS DE OPERAÇÕES. 📅 DISPONIBILIDADE A PARTIR DE: ⚠️ VISITAS SOMENTE MEDIANTE AGENDAMENTO VIA E-MAIL OU WHATSAPP. ⚠️ VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. ESTUDAMOS PROPOSTAS.