Comercial EM Guarulhos - SP

GALPÃO LOGÍSTICO NA DUTRA - GUARULHOS - LOCAÇÃO - 53.330 m² ABL

REF:. GL098

Locação R$ 378.200,00

Condomínio R$ 20.879,00


Quantidade de banheiros 6 BWCs Quantidade de garagens 20 Vagas de garagem Metragem privativa 7.879 m² PRIVATIVOS Metragem total 53.500 m² TOTAL Valor do IPTU IPTU: R$ 9.848,75

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


COD GL098

COMPLEXO LOGÍSTICO DE 426.000 M², COMPOSTO POR 15 GALPÕES PRONTOS PARA OPERAÇÃO DE GRANDE ESCALA, IDEAL PARA EMPRESAS DE ALIMENTOS, ELETRÔNICOS, CONSTRUÇÃO, VESTUÁRIO E CONSUMO EM GERAL. LOCALIZADO NA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, A APENAS 5 KM DA MARGINAL TIETÊ E 18 KM DO CENTRO DE SÃO PAULO, SEM COBRANÇA DE PEDÁGIO.

ÁREAS DOS GALPÕES DISPONÍVEIS

  • GALPÃO 3/4 – TOTAL 10.890 M² - 16 docas 
    • ARMAZENAGEM: 9.918 M²
  • GALPÃO G5 – TOTAL 34.559 M² - 46 docas 
    • ARMAZENAGEM: 31.104 M²
  • GALPÃO G7 – TOTAL 7.879M²(anúncio) - 7 docas 
    • ARMAZENAGEM: 6102 M²

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

  • COBERTURA METÁLICA
  • MARQUISES DE 15 M, 17 M E 23 M
  • ILUMINAÇÃO NATURAL E LED
  • SISTEMA DE SPRINKLERS J-3
  • PÉ-DIREITO LIVRE DE 11,4 M
  • PISO DE CONCRETO NIVELADO COM CAPACIDADE PARA 6 T/M²
  • OPERAÇÃO CROSS-DOCKING COM 64 DOCAS
  • CAPACIDADE ELÉTRICA DE 500 KVA

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

  • PORTARIA E SEGURANÇA 24H
  • CFTV E CONTROLE DE ACESSO
  • AMPLO PÁTIO DE MANOBRAS
  • VESTIÁRIOS E REFEITÓRIO
  • VAGAS DE ESTACIONAMENTO

VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
VISITAS MEDIANTE AGENDAMENTO VIA E-MAIL OU WHATSAPP.

 


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL - Rodovia Presidente Dutra - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos

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